**Podendo ser ampliada, reformulada. Casa à Venda na Avenida Pilsen – Serra Grande (Itaipu), Niterói/RJ

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, boa localização e potencial de valorização!

Esta casa integrada está localizada na Avenida Pilsen, em Serra Grande (Itaipu), Niterói/RJ, em uma rua totalmente calçada, residencial e com fácil acesso aos principais pontos da região.

Características do imóvel

• Sala ampla;
• Cozinha com despensa;
• Banheiro;
• Varanda;
• Ampla área externa gramada;
• Área construída: 30 m²;
• Terreno: 144,,75 m² (4,825 m x 30 m).

O imóvel oferece excelente espaço para ampliação ou reforma, permitindo a personalização de acordo com as necessidades da sua família.

Localização privilegiada

• Aproximadamente 5 minutos do Centro de Itaipu;
• Cerca de 12 minutos da Praia de Itaipu;
• Apenas 4 minutos da Avenida Everton Xavier;
• Próximo a supermercados, shoppings, escolas, farmácias e diversos comércios;
• Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região.

Uma excelente opção para morar com conforto, segurança e qualidade de vida, em um bairro tranquilo e cercado por toda a infraestrutura necessária.

Agende uma visita e conheça este imóvel!

Informações e agendamento:

???? (21) 98217-5692

???? (21) 96605-3674

✉️ E-mail: contato.edsoncarmoimoveis@gmail.com

Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários.